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COMPRAMOS TU CASA CASH EN PUERTO RICO. CUALQUIER CONDICIÓN. CUALQUIER SITUACIÓN.

Una alternativa de confianza, rapidez y de mayor beneficio económico para ti.

Vende Tu Casa “As Is”, Al Mayor Precio Posible.

Al vendernos tu propiedad, puedes estar seguro de que la venderás por el mayor precio posible, con los mejores beneficios. Recibe una oferta sin obligación en menos de 24 horas. Ten tu ganancia sin tener que pagar gastos de cierre, sin comisiones y sin hacer ninguna reparación previa. Cerramos tan rápido como en 7 días.

Solo llena el siguiente formulario o llámanos hoy al (939) 302-4395.

Compramos Tu Casa Cash En Puerto Rico. Cualquier condición. Cualquier situación.

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Compramos Tu Casa Cash. Más ganancias para ti.

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Solo llena el siguiente formulario o llámanos hoy al (939) 302-4395.

La Manera Más Rápida de Vender Tu Propiedad.

Creemos que el proceso de vender una casa debe ser fácil, accesible y menos tedioso para los puertorriqueños. Pero sobre todo, creemos en que debe ser un proceso justo.

Recibes una oferta justa en menos de 24 horas

Con nuestro Programa de Oferta Cash recibes una oferta totalmente justa y determinada profesionalmente en menos de 24 horas (garantizado).

Vendes a tus términos

Nuestra oferta es 100% sin compromiso y siempre pensada para el mutuo beneficio. Por eso ofrecemos costear todos los gastos de cierre, comisiones y honorarios. Tampoco tendrás que hacer ninguna reparación.

Escoges el día de cierre

La fecha de cierre es la que decida usted. Podemos cerrar la venta tan pronto como en 7 días.

Beneficios Que Se Ajustan A Ti.

Sin gastos excesivos

Sin gastos excesivos

No importa su condición o situación

  • RSin comisiones de agente/Realtor®
  • RSin gastos de cierre
  • ROferta cash sin obligación
  • REscoges la fecha de cierre
  • RSin hacer reparaciones
  • RDeja artículos no deseados

No importa su condición o situación

  • REn peligro de ejecución hipotecaria
  • RCon daños estructurales
  • RCon problemas de herencia
  • RCon deudas de hipoteca o del CRIM
  • RAbandonadas
  • RDivorcio o mudanza

Un Proceso Fácil y Rápido.

El proceso para comprar tu casa es tan sencillo como en 4 pasos.

Paso 1: Contacto

El primer paso es una consulta gratis y sin obligación para saber más de tu propiedad.

Paso 2: Oferta cash

Después de la consulta inicial, recibirás una oferta cash por escrito en menos de 24 horas

Paso 3: Contrato

Luego de que aceptes nuestra oferta, pondremos por escrito los términos de mutuo acuerdo.

Paso 4: Cierre rápido

Cerramos a la fecha que mejor se ajuste a ti. Podemos cerrar tan rápido como en 7 días, y todo sin ningún costo para el vendedor.

Un Servicio Diseñado Para Resolver Tus Problemas. 

Bienvenido/a a una nueva alternativa más conveniente, efectiva y rápida para vender tu casa. Aquí podrás saber más de los beneficios únicos que proveemos al momento de comprar tu propiedad.

Programa de Oferta Cash

Un Programa Que Entiende Al Vendedor

Estamos listos para que puedas resolver tus problemas relacionados a tu propiedad, ofreciéndote un programa diseñado para tu conveniencia.

 Oferta cash competitiva en menos de 24 horas

 Nuestras ofertas son justas, de estricto mutuo acuerdo y de mutuo beneficio, basadas en los datos más actualizados sobre el mercado local, y sin ninguna obligación para el vendedor.

 Maximiza el precio de venta

Sácale provecho a nuestra extensa red de socios compradores cash, lo cual te permite vender al mejor precio y en el menor tiempo posible.

Cubrimos todos los gastos de cierre y legales

Para tu mayor conveniencia y para que la negociación pueda hacerse lo más rápido posible, nos encargamos de costear estos gastos. No más costos escondidos y excesivos.

 No hay necesidad de realizar “open houses”

Compramos tu casa “as is” y directamente, así que no hay necesidad de hacer “open houses”.

 La fecha del día de cierre la escoges tú

Una vez aceptes nuestra oferta, tendrás la opción de escoger la fecha de cierre que mejor se ajuste a tu disponibilidad y conveniencia. 

Nosotros nos encargamos de todas las reparaciones

Si vendes tu propiedad con un agente/Realtor® y tu comprador necesita financiamiento, es posible que hayan atrasos por las exigencias del banco en cuanto a reparaciones necesarias antes de aprobar el financiamiento. Pero nuestra oferta es cash, así que olvídate de hacer reparaciones. De hecho, puedes dejar artículos que no necesites, y nosotros nos hacemos cargo sin costo extra para ti.

Compara. Somos Tu Mejor Opción.

Factores a considerar

Venta con agente/Realtor®

Vendiendo a SunBright Properties

Gastos de comisiones y honorarios

Aproximadamente, el vendedor (usted) paga 6%

Ningún gasto

Gastos de cierre

Aproximadamente, el vendedor (usted) paga 2%

Ningún gasto

Inspección y financiamiento de contingencias

, y hasta el 15% de las ventas fracasan

No

Tasación compulsoria

, usualmente la venta es sujeta a tasación

No

Promedio de días en el mercado

+/-91 días

15 días o menos

Cuántas veces tiene que enseñar la casa 

Puede variar

1 (solo nosotros)

Fecha de cierre

+/-30 - 60 días después de aceptar la oferta del comprador

Puede ser tan pronto como en 7 días, hasta 30 días

Pago de las reparaciones

Se negocia durante periodo de inspección

Nosotros pagamos todas reparaciones

Conoce Más Sobre Nosotros.

Nuestro más grande propósito es ayudar a los puertorriqueños que por alguna razón tienen problemas con su propiedad. Cualquier cosa puede pasar, y en algunas situaciones estás estancado/a con una casa que no puedes vender, ahí entramos nosotros. Queremos reducir la cantidad de casas abandonadas que lastiman comunidades y no ayudan a la moral colectiva.

Por muchos años, la única opción para la mayoría de los puertorriqueños ha sido listar su propiedad en el mercado de la manera tradicional, o tratar de venderla por ellos mismos y ver cómo pasaban los meses sin que hubiera mucho movimiento, o solo quedarse con las propiedades esperando que los problemas desaparezcan. SunBright Properties vio el “gap” en el mercado local que existe para todos los propietarios que no pueden o no quieren vender de la manera tradicional con un agente/Realtor®.

Nosotros proveemos soluciones para ayudar a los propietarios de casas en Puerto Rico para que puedan salir de sus problemas, incluyendo peligro a ejecución/pre-foreclosure, etc. Nuestro enfoque es proveer una solución para tu situación para que puedas continuar con tu vida sin este problema.

Somos una compañía familiar enfocada en ayudar a propietarios a salir de cualquier problema. Si necesitas vender tu casa rápido, podemos ayudarte.

Si tienes cualquier pregunta sobre nuestro proceso para ayudarte a vender tu casa rápido y por una oferta cash justa, o si quieres aprender un poco más sobre nosotros, contáctanos para saber más información sobre cómo podemos ayudarte.

Una Compañía En La Que Puedes Confiar.

¿Tu casa está enfrentando un proceso de ejecución o pre-foreclosure? ¿Estás pasando por un divorcio? ¿Problemas de herencia? ¿Tienes que mudarte? ¿Tienes problemas con los pagos de la hipoteca? ¿Deudas del CRIM? No importa si estás viviendo en la propiedad o si la estás rentando, si está abandonada/vacante, o si ni siquiera está habitable. Nos dedicamos a ayudar propietarios que han heredado una propiedad no deseada, que son dueños de una casa que está vacía, que tienen pagos atrasados, que simplemente no pueden vender de la manera tradicional, y más. Incluso si tu casa necesita reparaciones y no puedes pagar por ellas, si está dañada por algún desastre natural, o si tiene inquilinos que no están cumpliendo, SunBright Properties puede ayudarte.

Pon un alto a todo este estrés y dificultades de vender tu casa por tu cuenta o listarla con un agente/Realtor®. Ahorra tiempo y dinero vendiendo directamente a nosotros.

Nuestro proceso de compra directa de casas es simple y nosotros nos encargamos de todos los gastos de cierre y las reparaciones.

Nuestro negocio es resolver tus problemas. Si necesitas vender tu propiedad rápido en Puerto Rico, comienza el proceso hoy mismo: danos una llamada al (939) 302-4395, escríbenos por WhatsApp o llena nuestro formulario de información aquí.

De esta manera puedes finalmente deshacerte de la propiedad que ha estado estresándote.

SunBright Properties

Recibe Una Oferta Cash Hoy, Vende en Días.

  • RSin comisiones de agente/Realtor®
  • RSin gastos de cierre
  • ROferta cash sin obligación
  • REscoges la fecha de cierre
  • RSin hacer reparaciones
  • RDeja artículos no deseados

Consulta las Preguntas Frecuentes.

¿Ustedes van a comprar mi casa o a venderla en el MLS?

No somos agentes/realtors, así que no listamos propiedades en el MLS. Somos inversionistas profesionales de bienes raíces; compramos casas que cumplan con nuestros criterios de compra. De ahí, puede ser que reparemos la casa para venderla a otro comprador de casas, o podríamos alquilarla.

¿Pagan cantidades justas por las casas?

Así es, hacemos nuestra investigación sobre el precio en el mercado y tomamos en cuenta la condición de la casa para llegar a un precio justo en el que estemos de acuerdo. En nuestra experiencia, los vendedores aprecian que podamos ofertar en cash, que podemos cerrar el trato rápido (sin esperar por financiamiento), el hecho de que no hay que esperar meses para que su casa se venda, ni tampoco el vendedor tiene que pasar dolores de cabeza, ni poner de su dinero para gastos de cierre o comisiones, y por último tampoco tienes que hacer ningún tipo de reparación.

Si esto es lo que estás buscando y ves el valor en vender tu casa rápido, vamos a dialogar para llegar a un acuerdo que sea “win-win” para las dos partes. Nuestras ofertas son sin obligación; tómalo o déjalo, ¡así de fácil!

¿Cómo determinan el precio que van a ofertar por mi casa?

Nuestro proceso es sencillo y completamente transparente. Vemos la ubicaciónde la propiedad, vemos qué reparacionesson necesarias, vemos la condición actual de la propiedad, y los valoresde las comparables de las casas vendidas en el área recientemente. Considerando esta información, damos una oferta justa que funcione bien para el vendedor y para nosotros.

¿Hay comisiones u honorarios si escogemos trabajar con ustedes?

Esto es exactamente lo que nos hace sobresalir del método tradicional de vender tu casa: no hay comisiones ni tarifas cuando vendes tu casa directamente a nosotros. Haremos una oferta y si la aceptas la compraremos, sin ninguna dificultad ni atrasos. Además pagamos los gastos de cierre. Nuestro dinero de ganancias es solo después que tenemos la propiedad y hacemos las reparaciones necesarias para venderla. Tenemos una misión de darle nueva vida a propiedades que estaban abandonadas o que ya eran inhabitables, para poder mejorar las comunidades alrededor de estas casas. Una vez te compramos la casa, la responsabilidad cae sobre nuestros hombros y puedes caminar sin los tediosos problemas que puede dar una propiedad y sus pagos, y también te vas con tu dinero en mano.

¿Cuán diferente son de un agente de bienes raíces?

Los agentes de bienes raíces o realtors venden las propiedades en el MLS. El agente/realtor demuestra la propiedad a prospectos compradores y luego toma un porciento del precio de venta como comisión si encuentra comprador. El tiempo promedio de venta puede variar y durar meses en el mercado. Usualmente, la comisión de los agentes/realtors fluctúa entre 3 a 6% del precio de venta de tu casa. Si es una casa de $100,000, pagarías de $3,000 a $6,000 en comisiones a un agente/realtor.

Los agentes/realtors proveen un gran servicio para aquellas personas que pueden esperar de 6 a 12 meses para que su casa se venda, y para quienes no les es problema dar una parte de ese precio de venta en comisiones. Entonces es esto lo que nos distingue. Nos concentramos en ayudar a personas con problemas con su casa, que no les es factible vender de la manera tradicional. Nuestra compañía compra directamente de ti. Como pagamos todo en efectivo (cash), podemos decidir si comprar la casa en algunos días (a veces el mismo día).

¿Hay alguna obligación cuando envío mi información?

No hay absolutamente ninguna obligación de parte del vendedor. Cuando nos digas un poco de más información sobre tu casa, vamos a analizar la situación, y probablemente te demos una llamada para saber un poco más, y luego te damos una oferta justa. De ahí, es 100% tu decisión de si deseas vender tu propiedad a nosotros. Tú decides.

Vender de la Forma Tradicional vs. Vender a SunBright Properties

¿Cuál es la forma más rápida?

¿Cuál deja más dinero en tu bolsillo?

¿Cuál es más fácil?

Ver la Diferencia

Nuestro Compromiso Contigo.

Nosotros ayudamos a dueños de casas en cualquier situación. Desde divorcio, peligro de ejecución/pre-foreclosure, muerte de familiar, con propiedad en renta que está dando problemas, y todo tipo de situaciones. Compramos casas en Puerto Rico y pagamos un precio cash justo. A veces los dueños de casas están muy ocupados para hacer todo lo que conlleva sacar su propiedad al mercado. Si esto te describe a ti, déjanos saber más sobre la propiedad que necesitas vender. Nosotros te podemos ayudar comprando tu propiedad rápido y por cash.

Si solo estás buscando salir de tu casa lo más rápido posible, y poder venderla al mejor precio sin tener que pagar altos precios en gastos de cierre y en comisiones de agente/Realtor®, contáctanos hoy al (939) 302-4395. Cuando nos dejes más información sobre tu propiedad, puedes obtener una oferta justa sin obligación en las próximas 24 horas.

Compramos casas en Puerto Rico, ya sea en el área metro, San Juan, Guaynabo, Bayamón, Carolina, Trujillo Alto, en Luquillo, Dorado, Rincón, etc. Si necesitas vender tu casa rápido, comunícate con nosotros hoy mismo. Haremos una oferta justa, sin obligación y sin dificultades para el vendedor.

Ponte En Contacto Con Nosotros.

Si tienes preguntas sobre:

  • Nuestro proceso para ofrecerte una oferta cash por tu casa
  • Nuestro proceso para ayudar propietarios que enfrentan peligro de ejecución o pre-foreclosure, si tu situación cualifica
  • Nuestra compañía y quién nosotros somos
  • …o cualquier otra cosa que quieras preguntarnos, incluso si solo quieres verificar que somos personas reales 🙂

Solo danos una llamada al (939) 302-4395 o envíanos un email a través del formulario de información de tu propiedad. Nos comunicaremos contigo en menos de 24 horas. Para contactarnos más rápido, danos una llamada y te contestaremos todas tus preguntas. 

SunBright Properties (white logo)

SunBright Properties

(939) 302-4395

info@sunbrightpr.com

1666 Ave. Ponce de León

San Juan, Puerto Rico 00909

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